УК «Сити Сервис» рассказала о работе и планах на 2019 год

УК «Сити Сервис» рассказала о работе и планах на 2019 год
Фото: www.vp-8.ru

Чисто там, где не сорят

Санитарная уборка мест общего пользования многоквартирных домов жилого фонда, обслуживаемого УК ООО «Сити Сервис», производится в полном соответствии с требованиями, определёнными п. 3.5.1, 3.5.4 Постановления  Администрации городского округа Верхняя  Пышма  № 1022  от 29.12.2017г. «Об оплате жилья для граждан городского округа Верхняя Пышма в 2018г.»

В целях контроля работы по санитарной уборке мест общего пользования составляется акт   выполненных работ, который обязательно подписывается собственниками жилых помещений в многоквартирных домах.

При этом хотелось бы отметить, что периодичность уборки установлена Постановлением и осуществляется 2 раза в месяц сухая и влажная уборка МОП. И уже от самих жителей зависит насколько в этот промежуток времени они бережно будут относится к своему имуществу и как вести себя в подъездах и лифтах.

Чисто не там где убирают, а там где не мусорят!

Чистка и санитарная обработка загрузочных клапанов мусоропроводов производится   ежемесячно (п. 2.6  Постановления  Администрации городского округа Верхняя  Пышма  № 1022  от 29.12.2017г. «Об оплате жилья для граждан городского округа Верхняя Пышма в 2018г.»).

 

Отопление и горячая вода

Подготовка   систем отопления многоквартирных домов, обслуживаемых  УК ООО «Сити Сервис», производится в межотопительный период, при непосредственном контроле  представителя ресурсоснабжающей организации. После выполнения всех определённых нормативными требованиями мероприятий, составляется   паспорт готовности объекта к отопительному сезону. На данное время  все зафиксированные временные перебои в подаче отопления, связаны с проведением  аварийно-ремонтных работ на магистральных сетях,   находящихся в  зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.

На территории г. Верхняя Пышма действует тупиковая схема горячего водоснабжения (т.е. отсутствием циркуляции). Данная схема принята в 1963г. и подтверждается Приказом Министерства энергетики и электрификации  СССР №1 ПС от 04..01.1982г.

Вследствие этого, для получения нормативной температуры ГВС, необходимо осуществить слив остывшей воды с трубопроводов.

Замеры   температуры горячего водоснабжения проводятся в соответствии с положением     №2  приложения № 1   Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" – Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора  производится слив воды. 

 

Капремонт и лифты

Сроки  выполнения работ, по каждому дому  устанавливаются в соответствии с договором между Заказчиком в лице Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и Исполнителем в лице строительно-монтажной организации.

В 2018г. в рамках производственной программы (на 01.12.2018г.) отремонтировано:

  • 79 подъездов  многоквартирных домов общей площадью   44  235,8 м 2
  • подъездных и балконных козырьков на   47 многоквартирных домах общей площадью  495,46 м 2
  • кровля общей площадью    4 164м 2 , из них  3  656 м 2 – мягкая кровля,   508 м 2 – шиферная;
  • частичный  ремонт фасада на 6 домах, общей площадью    189м 2 ;
  • ремонт отмосток и крылец на 11 домах, общей площадью    279,8м 2 ;
  • входных  групп  43 подъездов, общей площадью  1  315,5 м 2
  • подходов к подъездам, общей площадью  161 м 2 ;
  • водосточных труб и желобов – 307 м.п.
  • межпанельных швов – 1  594,75м.п.
  • прочищено 234   вентиляционных   канала   в   жилых помещениях
  •  

    В 2019 г. запланировано  выполнить:

  • Ремонт 75 подъездов многоквартирных домов общей площадью 38 966м 2
  • Ремонт кровли общей площадью    4 111м 2
  • Ремонт подъездных и балконных козырьков на  50 МКД общей площадью -  500м 2
  • Ремонт фасадов - 180м 2
  • Ремонт отмосток и крылец, подходов к подъездам,  общей площадью    383м 2 ;
  • Ремонт входных  групп  50 подъездов, общей площадью  2 492 м 2 ;
  • Ремонт водосточных труб и желобов – 350 м.п.
  • Ремонт межпанельных швов – 2 000м.п.
  • Прочистка  250  вентиляционных каналов  в жилых помещениях.
  • Работы по обслуживанию лифтового оборудования проводятся в соответствии с «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов», утверждёнными Постановлением правительства РФ от 24 июня 2017г. №743

    Для комплексного обслуживания лифтового оборудования, ежегодно заключается договор с обслуживающей организацией. Сотрудники обслуживающей организации, допускаются к работе после обучения в учебном центре со сдачей экзаменов.

    Ежегодно, для страхования лифтового оборудования, заключается договор на страхование опасных объектов.

    Техническое освидетельствование лифтов, производится ежегодно, а так же  1 раз в 25 лет проводится диагностика лифтового оборудования. 

    По Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044г.

    В 2017г. заменены лифты - по адресу ул. Машиностроителей 2, под. 1, 2,3.

    В 2018г. были заменены лифты по адресам:

  • ул. Уральских рабочих, дом 48, корпус А, подъезды 1, 2,3,4,5;
  • ул. Уральских рабочих, дом 48, корпус 1, подъезды 1, 2,3;
  • ул. Уральских рабочих, дом 50, подъезды 1, 2,3.
  • В 2019г. планируется замены лифтов по адресам:
  • ул. Уральских рабочих, дом 48, подъезды 1, 2,3,4,5;
  • ул. Уральских рабочих, дом 123, подъезды 1, 2,3,4,5.
  •  
    По теме
    С 1 января 2019 года вступают в силу изменения в статью 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Закон Свердловской области от 28 марта 2016 года № 32-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт
       Начиная с 2016 года на территории Полевского реализуется областная программа по ремонту или замене лифтового оборудования,
    На трассе недалеко от Североуральска произошло ДТП с пассажирским автобусом - Фото 1 - JustMedia В аварии пострадали водитель автобуса и пассажир легкового автомобиля. Фото: ГИБДД На 94-м километре трассы Серов – Североуральск – Ивдель произошло ДТП с участием пассажирского автобуса, в него врезался легковой автомобиль.
    JustMedia
    Подросток под кайфом - ЦРБ Верхотурского района Подросток под «кайфом». Памятка для встревоженных родителей Как действовать родителям, если они заподозрили, что их ребенок начал употреблять наркотические средства,
    ЦРБ Верхотурского района
    С юбилеем, «Современник»! - Администрация Каменск-Уральского 29 марта 1974 года распахнул свои двери ДК «Современник», ставший центром культурной и спортивной жизни Ленинского поселка.
    Администрация Каменск-Уральского
    Счастье начинается с улыбки - ТриГорода.РФ Наверняка многие задавались вопросом: что же такое счастье? Для кого-то счастье – это любовь к любимому человеку, для кого-то это материальные ценности, а кому-то для счастья достаточно рядом своей семьи,
    ТриГорода.РФ