Чисто там, где не сорят
Санитарная уборка мест общего пользования многоквартирных домов жилого фонда, обслуживаемого УК ООО «Сити Сервис», производится в полном соответствии с требованиями, определёнными п. 3.5.1, 3.5.4 Постановления Администрации городского округа Верхняя Пышма № 1022 от 29.12.2017г. «Об оплате жилья для граждан городского округа Верхняя Пышма в 2018г.»
В целях контроля работы по санитарной уборке мест общего пользования составляется акт выполненных работ, который обязательно подписывается собственниками жилых помещений в многоквартирных домах.
При этом хотелось бы отметить, что периодичность уборки установлена Постановлением и осуществляется 2 раза в месяц сухая и влажная уборка МОП. И уже от самих жителей зависит насколько в этот промежуток времени они бережно будут относится к своему имуществу и как вести себя в подъездах и лифтах.
Чисто не там где убирают, а там где не мусорят!
Чистка и санитарная обработка загрузочных клапанов мусоропроводов производится ежемесячно (п. 2.6 Постановления Администрации городского округа Верхняя Пышма № 1022 от 29.12.2017г. «Об оплате жилья для граждан городского округа Верхняя Пышма в 2018г.»).
Отопление и горячая вода
Подготовка систем отопления многоквартирных домов, обслуживаемых УК ООО «Сити Сервис», производится в межотопительный период, при непосредственном контроле представителя ресурсоснабжающей организации. После выполнения всех определённых нормативными требованиями мероприятий, составляется паспорт готовности объекта к отопительному сезону. На данное время все зафиксированные временные перебои в подаче отопления, связаны с проведением аварийно-ремонтных работ на магистральных сетях, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.
На территории г. Верхняя Пышма действует тупиковая схема горячего водоснабжения (т.е. отсутствием циркуляции). Данная схема принята в 1963г. и подтверждается Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР №1 ПС от 04..01.1982г.
Вследствие этого, для получения нормативной температуры ГВС, необходимо осуществить слив остывшей воды с трубопроводов.
Замеры температуры горячего водоснабжения проводятся в соответствии с положением №2 приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" – Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды.
Капремонт и лифты
Сроки выполнения работ, по каждому дому устанавливаются в соответствии с договором между Заказчиком в лице Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и Исполнителем в лице строительно-монтажной организации.
В 2018г. в рамках производственной программы (на 01.12.2018г.) отремонтировано:
В 2019 г. запланировано выполнить:
Работы по обслуживанию лифтового оборудования проводятся в соответствии с «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов», утверждёнными Постановлением правительства РФ от 24 июня 2017г. №743
Для комплексного обслуживания лифтового оборудования, ежегодно заключается договор с обслуживающей организацией. Сотрудники обслуживающей организации, допускаются к работе после обучения в учебном центре со сдачей экзаменов.
Ежегодно, для страхования лифтового оборудования, заключается договор на страхование опасных объектов.
Техническое освидетельствование лифтов, производится ежегодно, а так же 1 раз в 25 лет проводится диагностика лифтового оборудования.
По Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044г.
В 2017г. заменены лифты - по адресу ул. Машиностроителей 2, под. 1, 2,3.
В 2018г. были заменены лифты по адресам: